토지 양도세율 및 자동계산기

 요즘에 부동산에 관심 많으신 분들이 매우 많더군요. 특히나 당분간 아파트 가격이 매우 올랐어요. 이후 상업용 부동산, 토지까지 많이 오르고 있어요. 이번엔 토지 양도세율 계산해보는 법에 대해 안내를 해 보도로 록 하도록 하겠습니다. 자세한 내용은 아래 '토지 양도세율 및 자동계산기' 포스팅을 참고 하시기 바랍니다.

토지 양도세율 및 자동계산기

그럼 이만 마치도록 하겠습니다.

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토지 양도세율

 가까이에 보게되면 땅 매매한다는 광고가 많습니다. 이럴 때마다 돈 있음 이런 땅 좀 사두면 좋겠다 싶을 때가 많더라고요. 이번엔 토지를 매매하는 데 있어 알아두셔야 할 부분에 대해서 준비해 보았는데요. 준비해본 내용은 바로바로 토지 양도세율을 미리 계산을 해보는 법에 대해 안내를 해볼 건데요. 세금이란 게 참 복잡하고 어렵죠. 토지는 더욱더 복잡하고 어려워졌죠. 홈택스에서 바로바로 계산이 가능한데요. 홈택스

홈텍스에서 사용하자

 방문해 주신 분들도 안내를 해드린 홈택스 링크를 사용을 하게되어 화면으로 접속을 해 주세요. 그러고 나서 '양도소득세 종합안내' 부분을 눌러주시게 되면 이런 화면이 나오게 되는데 여기에서 '양도소득세 미리 계산'을 눌러주시기 바라요.

양도세 계산기

 그러면 여러 가지 양도세 계산기 버튼들이 있을 텐데요. 이 중에서 가장 위에 있는 계산하기를 클릭을 해 주세요. 이 기능은 로그인 없이도 할 수가 있는 기능이에요.

계산기 사용방법

 그러면 기본적인 부동산 양도 시의 정보를 입력을 해보셔야 하는데요. 이 화면에서 양도일자, 취득일자 입력하고 양도 물건 종류를 토지를 선택을 하기 바라 볼게요.

사용해보는 법

 그리고 이 방법으로 양도가액, 취득가액을 입력을 해 주세요. 그리고 해당 부동산을 보유하면서 발생했었던 취득세, 등록세, 법무사비, 취득 중개수수료 등을 입력을 해주시게 되면 공제가 되거든요.

실제 계산 결과 확인이 가능

 그리고 이 방법으로 미등기 양도인지, 상속받은 자산인지 그리고 비사업용 토지인지에 대해 선택을 해주셔야 합니다. 실제 양도세 계산 시 반영이 되는 부분이기도 한대요.

양도세율

 그리고 나면 최종적으로 결과 모두가 나오게 되어 지십니다. 여러 가지 요건에 따라서 실제 토지 양도세율이 정해지게 되거든요. 위에 테스트해본 경우에는 24%가 적용이 되었네요. 궁금하셨던 분들 이런 식으로 참고해보시면 좋을듯하겠죠.